Instalacja BMS dla firm

Zajmujemy się kompleksowym wykonywaniem i wdrażaniem systemów BMS.

Dla wymagających instalacji stosujemy aplikację InduSoft, która jest zestawem narzędzi umożliwiającym wizualizację procesów technologicznych i oferującym pełną integrację za pośrednictwem Internetu i łączności bezprzewodowej. Oprogramowanie InduSoft można wykorzystywać do tworzenia aplikacji kompatybilnych ze wszystkimi wspieranymi systemami Windows oraz tworzenie systemu HMI/SCADA bez potrzeby instalacji dodatkowych programów. Oprogramowanie pozwala na możliwość odczytu do kilku tysięcy zmiennych.

BMS umożliwia zarządzanie takimi systemami jak wentylacja, klimatyzacja, węzły ciepła i chłodu, monitoring zużycia mediów, elektryka, oświetlenie, czy integrację z  systemami przeciw pożarowymi. Urządzenia mogą być parowane za pomocą protokołów komunikacyjnych, np: LON, MODBUS RTU, MODBUS SMTP BACnet IP (Building Automation and Control Networks). Opieramy się na sterownikach PLC renomowanych firm takich jak Trane, ELPiast, Carel, Carier, Beckhoff, Siemens.

Do mało wymagających instalacji, używamy prostych wizualizacji opartych na wbudowanym serwerze WWW.

Wizualizacja BMS           

Dla wymagających klientów, możemy oprzeć wizualizację na grafikach 3D. Dostęp Online pozawala operatorowi systemu na kontrolę oraz reakcję i zmiany nadstaw o każdej godzinie i z każdego miejsca pod warunkiem dostępu do Internetu.

Harmonogram

Postać graficzna znakomicie ułatwia korzystanie z oprogramowania, a możliwości płynące z planowania pomagają zmniejszyć zużycie energii , dzięki sekwencyjnemu obniżaniu temperatury pomieszczeń oraz planowanemu wyłączania urządzeń.

Użytkownicy

Każdy użytkownik może posiadać login i hasło o różnym poziomie dostępu, pozwala to na dokonywanie podstawowych zmian jak nastawy temperatur, bez możliwości kasowania historii alarmów. Odpowiednia siła hasła pozwoli na zaawansowane zmiany parametrów.

Alarmy

Korzyści płynące z możliwości zapisywania stanów alarmowych, pozwalają na szybką diagnozę usterek i awarii. Alarmy mogą być podzielone na klasy:

• 1 klasa nie wymaga ingerencji operatora, taki alarm pozostawia ślad w systemie i nie wymaga ręcznego kasowania
• 2 klasa alarmu - krytyczna, zatrzymuje urządzenie zapobiegając jego uszkodzeniu . W takim wypadku operator systemu musi skontrolować urządzanie oraz potwierdzić alarm

Wsparcie techniczne

Nasze systemy BMS pozwalają nam na pełną kontrolę i wgląd do każdego systemu  w czasie rzeczywistym. Pozwala to na wsparcie online operatorów systemu pomagając w szybkiej diagnostyce i usunięciu usterek.

Przykładowe wizualizacje napisane przez naszych projektantów.

BMS oparty na sterowniku Carel

Wizualizacja maszynowni chłodu o mocy chłodniczej 400kW z odzyskiem ciepła.

Wizualizacja kotłowni o mocy 2400kW

Profesjonalne instalacje BMS – zintegrowane zarządzanie infrastrukturą

Wdrożenie nadrzędnego systemu sterowania to jedyny skuteczny sposób na pełną kontrolę nad skomplikowaną infrastrukturą nowoczesnego obiektu. Profesjonalne instalacje BMS (Building Management System) nie tylko agregują dane z liczników i czujników, ale przede wszystkim pozwalają na inteligentną reakcję budynku na zmieniające się warunki zewnętrzne i wewnętrzne. Centralizacja sterowania eliminuje problem braku kompatybilności między urządzeniami różnych producentów, tworząc spójne środowisko operacyjne. Dzięki ciągłemu monitoringowi parametrów pracy system jest w stanie wykryć anomalie na wczesnym etapie. To sprawia, że fizyczne inspekcje klimatyzatorów i central wentylacyjnych mogą być planowane w oparciu o rzeczywiste dane diagnostyczne, co znacząco podnosi niezawodność całego układu HVAC. 

Precyzja sterowania a redukcja kosztów eksploatacyjnych

Głównym celem automatyki budynkowej jest optymalizacja zużycia mediów bez utraty komfortu użytkowania pomieszczeń. Wykorzystując zaawansowane sterowniki PLC takich marek jak Siemens, Carel czy Beckhoff, programujemy algorytmy, które dynamicznie dostosowują wydajność wentylacji i ogrzewania do aktualnego obłożenia stref w budynku. Systemy te eliminują straty wynikające z tzw. czynnika ludzkiego, np. pozostawienia włączonego oświetlenia czy klimatyzacji po godzinach pracy. Precyzyjne harmonogramowanie oraz integracja węzłów ciepła i chłodu pozwalają na sekwencyjne uruchamianie urządzeń, co zapobiega przekroczeniom mocy zamówionej i generuje wymierne oszczędności finansowe dla przedsiębiorstwa. 

FAQ

Czy BMS może sterować oświetleniem budynku? 

Tak, BMS zarządza oświetleniem poprzez harmonogramy czasowe, czujniki obecności oraz pomiar natężenia światła dziennego (tzw. sterowanie strefowe i ściemnianie), co pozwala znacznie ograniczyć zużycie energii elektrycznej. 

Jakie czujniki współpracują z BMS i co monitorują? 

System współpracuje z szeroką gamą czujników, monitorując m.in.: temperaturę, wilgotność, stężenie CO2, obecność osób, otwarcie okien (kontaktrony), zalanie, dym, ciśnienie w instalacjach oraz zużycie mediów (liczniki impulsowe). 

Czy BMS obsługuje systemy bezpieczeństwa i przeciwpożarowe? 

Tak, system integruje się z centralami SAP (Sygnalizacji Pożaru) i DSO. W przypadku wykrycia pożaru BMS może automatycznie sterować wentylacją (oddymianie), odciąć dopływ gazu, odblokować drzwi ewakuacyjne czy sprowadzić windy na parter. 

Czy BMS potrafi wysyłać alerty przy awarii lub przekroczeniu parametrów? 

Tak, system monitoruje parametry w czasie rzeczywistym. W przypadku przekroczenia wartości granicznych lub awarii wysyła powiadomienia (SMS, e-mail) do operatora, zapisując zdarzenie w historii alarmów. 

Czy BMS ma sens w budynkach mieszkalnych? 

W dużych budynkach wielorodzinnych i apartamentowcach BMS jest stosowany do zarządzania węzłami cieplnymi, wentylacją garaży czy oświetleniem części wspólnych. W domach jednorodzinnych częściej stosuje się systemy Smart Home, które są uproszczoną wersją automatyki budynkowej. 

Czy BMS pozwala zaplanować harmonogramy pracy instalacji budynku? 

Tak, harmonogramowanie to jedna z podstawowych funkcji. Można ustawić tryby pracy (np. dzień/noc, weekend, święto) dla wentylacji, ogrzewania czy oświetlenia, aby urządzenia nie pracowały, gdy obiekt jest pusty. 

Czy BMS pozwala na strefowe sterowanie temperaturą i oświetleniem? 

Tak, system dzieli budynek na niezależne strefy. Użytkownik może ustawić inną temperaturę w sali konferencyjnej, a inną w magazynie, co optymalizuje komfort i zużycie energii. 

Czy BMS może sterować roletami/żaluzjami w budynku? 

Tak, sterowanie osłonami okiennymi może być automatyczne – zależne od nasłonecznienia (ochrona przed przegrzewaniem latem) lub pory dnia, co wspomaga pracę klimatyzacji i ogrzewania. 

Czy BMS pozwala ustawić różne warunki klimatyczne w strefach? 

Zdecydowanie tak. Dzięki integracji z regulatorami VAV (zmiennego przepływu powietrza) i zaworami na grzejnikach/klimakonwektorach każda strefa może mieć indywidualnie zdefiniowane parametry temperatury i wilgotności. 

Czy BMS działa z różnymi urządzeniami od różnych producentów? 

Tak, pod warunkiem, że urządzenia obsługują otwarte protokoły komunikacyjne, takie jak BACnet, Modbus, LON czy KNX. BMS pełni rolę tłumacza, łącząc różne systemy w jedną całość. 

Czy BMS może ostrzegać o nienormalnych stanach instalacji? 

Tak, system definiuje stany alarmowe (np. spadek ciśnienia, brak przepływu, przegrzanie). Alarmy krytyczne mogą automatycznie zatrzymać urządzenie, aby zapobiec jego trwałemu uszkodzeniu. 

Jak BMS zarządza instalacją HVAC? 

Steruje pracą central wentylacyjnych, agregatów chłodniczych, pomp ciepła i węzłów cieplnych. Optymalizuje ich pracę poprzez algorytmy PID, kaskadowe sterowanie źródłami ciepła/chłodu oraz free-cooling. 

Czy BMS pozwala monitorować zużycie energii i mediów? 

Tak, system zbiera dane z liczników energii, wody, gazu i ciepła. Pozwala to na tworzenie raportów, analizę trendów zużycia oraz szybkie wykrywanie wycieków lub nadmiernego poboru. 

Czy BMS sprawdza się w budynkach użyteczności publicznej, jak szpitale czy szkoły? 

Tak, w takich obiektach jest to często wymóg konieczny. W szpitalach BMS kontroluje parametry na salach operacyjnych (czystość powietrza, temperatura), a w szkołach dba o wentylację klas i oszczędność energii po lekcjach. 

Czy BMS umożliwia zdalne zarządzanie instalacjami budynku? 

Tak, dzięki wizualizacjom webowym i bezpiecznym łączom internetowym zarządca obiektu ma pełny wgląd w system i może zmieniać nastawy z dowolnego miejsca na świecie. 

Czy BMS można zainstalować w już istniejącym budynku? 

Jest to możliwe, choć bywa trudniejsze niż w nowym obiekcie. Często wykorzystuje się wtedy komunikację bezprzewodową lub istniejące okablowanie strukturalne, aby zminimalizować prace budowlane. 

Czy BMS można rozbudowywać w miarę potrzeb budynku? 

Tak, systemy BMS są skalowalne. Można dokładać kolejne moduły, sterowniki i punkty pomiarowe w miarę rozbudowy obiektu lub modernizacji kolejnych instalacji. 

Jak BMS automatyzuje klimatyzację i wentylację? 

System analizuje parametry powietrza (temperatura, CO2) i na tej podstawie steruje wydajnością wentylatorów, otwarciem przepustnic oraz pracą nagrzewnic/chłodnic, utrzymując zadany komfort przy minimalnym zużyciu energii. 

Czy BMS może przewidywać awarie urządzeń w budynku? 

Tak, analizując trendy (np. wzrost poboru prądu przez silnik, wzrost temperatury łożysk), system może zasygnalizować konieczność serwisu zanim dojdzie do fizycznej awarii.

Czy BMS przedłuża żywotność systemów HVAC, oświetlenia itp.? 

Tak. Płynny rozruch urządzeń, unikanie niepotrzebnych cykli włącz/wyłącz, równomierne zużycie pomp (praca naprzemienna) oraz praca w optymalnych punktach wydajności znacząco wydłużają czas eksploatacji sprzętu. 

Czy BMS przyczynia się do redukcji emisji CO2? 

Poprzez optymalizację zużycia energii elektrycznej i cieplnej budynek zużywa mniej zasobów, co bezpośrednio przekłada się na mniejszy ślad węglowy i niższą emisję CO2. 

Czy BMS można obsługiwać zdalnie przez aplikację lub przeglądarkę? 

Tak, nowoczesne systemy (np. oparte o InduSoft) oferują interfejsy webowe i mobilne, umożliwiające pełną obsługę systemu z poziomu tabletu czy smartfona. 

Czy dane z BMS mogą być analizowane w celu optymalizacji budynku? 

Archiwizacja danych to jedna z kluczowych funkcji. Analiza historyczna pozwala zidentyfikować obszary, w których marnowana jest energia i wprowadzić korekty w nastawach lub procedurach. 

Czy BMS monitoruje także media inne niż energia elektryczna? 

Tak, system monitoruje zużycie wody, gazu, ciepła sieciowego, chłodu, a nawet sprężonego powietrza czy pary technologicznej w zakładach przemysłowych. 

Czy BMS może sterować wentylacją z odzyskiem ciepła? 

Tak, sterowanie rekuperacją jest standardem. BMS dba o to, by odzysk był maksymalny, steruje by-passem (w okresach przejściowych) oraz zabezpiecza wymiennik przed szronieniem. 

Czy BMS można zainstalować w starych budynkach jako modernizacja? 

Tak, modernizacja (retrofit) starych budynków często obejmuje wdrożenie BMS, co pozwala podnieść standard obiektu i obniżyć wysokie koszty jego utrzymania. 

Czy BMS nadaje się do małych i dużych obiektów? 

Systemy są skalowalne. Dla małych obiektów stosuje się proste sterowniki z wbudowanym serwerem WWW, dla dużych kompleksów – rozbudowane systemy SCADA z serwerami bazodanowymi.